MJOP voor Woningcorporaties
Woningcorporaties beheren grote portefeuilles van woonpanden met diverse bouwtypen en bouwjaren. Een goed MJOP per pand helpt strategische voorraadkeuzes te maken, Aedes-benchmarking makkelijker, en huurders duidelijk op de hoogte te stellen.
Uitdagingen in Deze Sector
Groot Woningbestand
Het beheren van honderden of duizenden eenheden vereist centrale, gestandaardiseerde informatie.
Strategische Voorraadkeuzes
Corporaties moeten bepalen welke panden vernieuwd, gerenoveerd of afgestoten moeten worden.
Aedes-Benchmark
Woningcorporaties willen hun onderhouds- en vervangingskosten benchmarken tegen sector-standaard.
Huurderscommunicatie
Huurders willen weten dat hun woning goed onderhouden wordt en welke werkzaamheden geplanned zijn.
Onze Aanpak
Gestandaardiseerde Portfolio-Inspecties
We inspecteren uw woningbestand systematisch en consistent, zodat u portefeuille-trends kunt zien.
Strategische Analyse
Op basis van MJOP-data helpen we bepalen welke panden renovatie nodig hebben, welke affectatie interessant is.
Benchmark-Data
Onze rapporten leveren data die u kunt vergelijken met Aedes-benchmarks voor uw bouwtype.
Huurderscommunicatie
We helpen samengevat MJOP-info op te stellen voor huurders zodat zij inzicht krijgen in onderhoudsstrategie.
Elementen die wij inspecteren
Feiten & Cijfers
Gestandaardiseerd
Benchmarking
Inspectienorm
Planningshorizon
Ons Werkproces
Intake & Inventarisatie
We nemen contact op met u voor intake en inventarisatie van uw pand. Dit geeft ons inzicht in uw specifieke situatie en wensen.
MJOP-inspectie (NEN 2767)
Onze inspecteurs voeren een systematische MJOP-inspectie uit volgens de Nederlandse norm NEN 2767. We maken foto's, metingen en gedetailleerde notities.
Analyse & Conditiebeoordeling
We verwerken alle data, berekenen conditiescores (1-6), bepalen vervangingscycli en ramen de kosten.
MJOP Rapport & Begroting
We leveren een uitgebreid MJOP rapport met technische analyses, foto's, conditiescores, vervangingsroosters en financiële prognoses.
Presentatie & Advies
We presenteren het MJOP en geven advies over onderhoudsstrategie, financiering en prioritering.
Nazorg & Actualisatie
Regelmatige check-ins, actualisaties en aanpassingen van het MJOP op basis van uitgevoerd onderhoud en veranderingen.
Waarom Kiezen voor MJOP Beheer?
Onafhankelijk Advies
Volledig objectief en onafhankelijk advies, zonder verborgen belangen.
Conform NEN 2767
Alle inspectie uitgevoerd volgens de Nederlandse norm NEN 2767.
Duurzaam Advies
We richten ons op lange termijn duurzaamheid en waardebehoud van uw pand.
Praktische Aanbevelingen
Realistisch en uitvoerbaar advies dat aansluit op uw budget en mogelijkheden.
Beheer Uw Woningportefeuille Professioneel
Een MJOP per complex helpt strategische keuzes te maken en huurders goed te informeren. Bel voor advies over MJOP-inspecties voor woningcorporaties.