Hoe gebruik je de NEN 2767 bij een inspectie

1. Voorbereiding: Wat ga je inspecteren?

• Stel vast welke objecten en onderdelen je gaat opnemen (volgens de decompositiestructuur van NEN 2767).
• Verzamel tekeningen, bouwkundige gegevens en eerdere rapportages.
• Plan de inspectie in met alle betrokkenen (bijv. gebouwbeheerder, huurder).

👉 Bekijk ook onze pagina MJOP voor vastgoed voor sectorgerichte toepassing van inspecties en onderhoudsplanning.

2. Gebrekherkenning op locatie

• Loop alle relevante onderdelen fysiek na.
• Noteer zichtbare gebreken per bouwdeel/installatiecomponent:
  • Soort gebrek (bijv. houtrot, lekkage, corrosie)
  • Omvang en locatie
  • Ernst en urgentie
• Maak foto’s voor onderbouwing en documentatie.

Belangrijk: Alleen zichtbare gebreken tellen mee. Geen destructief onderzoek.

3. Beoordeling: Conditiescore toekennen

Gebruik de gebrekenlijsten en beoordelingsmatrixen van NEN 2767 om de juiste score (1 t/m 6) toe te wijzen. Dit helpt je objectief prioriteit te geven aan onderhoudswerkzaamheden.

👉 Wil je weten hoe wij dit toepassen voor o.a. scholen en zorgvastgoed? Bekijk onze projectaanpak.

4. Registratie in inspectietool of rapportagesysteem

Verwerk je inspectiegegevens gestructureerd in een onderhoudsrapport of MJOP-format. Dit vormt de basis voor je meerjarenonderhoudsplanning.

👉 Bekijk hoe wij dit professioneel voor je uitvoeren op onze pagina MJOP laten opstellen.

5. Rapportage en opvolging

• Vat je bevindingen samen in een conditierapport met foto’s, scores en hersteladviezen.
• Gebruik dit als input voor een onderbouwde MJOP.

👉 Bekijk ook onze MJOP tarieven voor VvE’s voor transparante prijsinformatie.

🛠️ Ondersteuning nodig bij inspectie of MJOP?

Bij MJOP Beheer helpen we je graag met:

• Het uitvoeren van inspecties volgens NEN 2767
• Het opstellen van complete MJOP’s
• Onderhoudsadvies op maat per vastgoedtype

👉 Bezoek onze pagina Werkgebied om te zien waar we actief zijn
👉 Of lees meer over onze visie op duurzaam MJOP-beheer